Modular gini wata sabuwar hanya ce ta gina gidaje.Yana da abũbuwan amfãni da rashin amfani, amma yana ƙara zama sananne a cikin Japan, Scandinavia da Amurka.Yana amfani da firam ɗin ƙarfe mai haske don gina na'urorinsa, wanda sai a haɗa su tare don ƙirƙirar cikakken gida.Karfe yana da ƙarfi kuma yana da yawa, yana sa ya zama kyakkyawan zaɓi don irin wannan ginin.
Kudin gida na zamani
Akwai abubuwa daban-daban da yawa waɗanda ke shafar farashin gida na zamani.Farashin tushe na gida ya haɗa da farashin kera kayayyaki, da ƙarin caji don cikakkun bayanai na al'ada da gyare-gyare.Ƙari ga haka, ana iya buƙatar biyan kuɗin wuraren da ba a kammala ba.Ana iya yin wannan a lokacin da aka keɓancewa ko kuma bayan an gama gida.Hakanan farashin tushe zai bambanta dangane da salo da kayan gida na zamani.Yawancin masu siyan gida za su so yin wasu gyare-gyare ga ƙirar ƙira, duk da haka.
Kudin gida na zamani gabaɗaya ya yi ƙasa da farashin gidan da aka ƙera sanda.Waɗannan gidaje suna da fa'idodi da yawa, kamar ƙananan farashin gini, mafi inganci, da saurin ginin lokaci.Bugu da ƙari, waɗannan gidaje sun fi ƙarfin makamashi fiye da gidajen gargajiya.Saboda waɗannan dalilai, gidaje na zamani na iya zama kyakkyawan zaɓi.
Farashin ƙasa wani babban canji ne.Ƙasa na iya zama ko'ina daga ƴan daloli ɗari zuwa kusan $200,000 don ƙima ko babban fakiti.Ko kuri'a mai ƙima ce ko ƙarami, farashin ƙasa wani ɓangare ne na farashin gida na zamani.Matsakaicin matsakaicin gida na yau da kullun tsakanin $100,000 zuwa $300,000, kodayake waɗannan alkalumman na iya bambanta sosai.
Bayan farashin tushe, masu siyan gida na zamani dole ne su biya don bayarwa.Wannan ya haɗa da jigilar kayayyaki zuwa wurin.Ana kiran wannan aikin "button up" kuma mai kwangila ya kamata ya karya farashin wannan mataki.Kudin shigarwar tsarin HVAC shima muhimmin abin la'akari ne, saboda zai shafi gabaɗayan farashin gida.Misali, shigar da bututun iska na iya kashe kudi har $10,000.
Jimlar farashin gida na zamani ya bambanta dangane da girma da salon rukunin.Gabaɗaya, gidan da aka gama zai kashe ko'ina daga $90,000 zuwa $120,000.Waɗannan farashin ba su haɗa da farashin ƙasa da izinin gini ba.Don kammala cikin gida, bene, tebura, kayan aiki, zanen, da sauran abubuwan ciki, farashin yana tsakanin $30 da $50,000.Ƙarshen waje, kamar bene da baranda, na iya tsada ko'ina daga $5,000 zuwa $30,000.
Gidajen na zamani na iya zama tsada, amma zaɓi ne mai kyau ga waɗanda ke son gidan da zai dace da kasafin kuɗi da buƙatun su.Gidajen zamani masu daki uku sun kai dala 75,000 zuwa $180,000, yayin da rukunin daki mai daki hudu zai iya farashi daga $185,000 zuwa $375,000.
Farashin ƙasa
Idan kuna shirin gina gida na zamani, dole ne kuyi la'akari da farashin ƙasa.Saye ko ba da hayar fili na iya yin tsada sosai, musamman a wasu jihohi.Kyakkyawan wakili na ƙasa zai iya taimaka muku nemo wuri mai dacewa don gidan ku na zamani.Duk da haka, ya kamata ku tuna cewa farashin ƙasar zai bambanta dangane da wurin.
Nemo fili mai dacewa don gidan ku na zamani abu ne mai ban tsoro, musamman a cikin birane.A haƙiƙa, birane da yawa suna da ƙayyadaddun filaye, kuma wasu hukunce-hukuncen har ma sun haramta gidaje.Bugu da ƙari, farashin ƙasar zai ƙara adadi mai yawa a cikin kasafin ku.Don haka, yana da mahimmanci don tabbatar da kuɗaɗen lamunin ƙasa kafin gina gida na zamani.Abin farin ciki, akwai zaɓuɓɓukan gidaje masu rahusa waɗanda ba sa buƙatar ƙasa mai tsada.
Bayan ƙasa, farashin gina gida mai ƙima ya haɗa da shirye-shiryen wurin da kuma ba da izinin farashi.Kudin shirya ƙasa na iya zuwa daga $15,000 zuwa $40,000.Ƙarin kashe kuɗi sun haɗa da haɗakar kayan aiki da binciken rukunin yanar gizo.Farashin ƙasar yana ɗaya daga cikin manyan abubuwan da ke ƙayyade farashin gida na zamani.Bugu da ƙari, yana kuma rinjayar girman girman.
Kudin filaye don gidan na zamani zai bambanta dangane da nau'in gidan da kuka zaɓa.Kudin filaye na gida mai ma'ana zai bambanta daga wuri zuwa wuri, don haka yana da mahimmanci a bincika ƙasar da kuke son ginawa.Mataki ne mai mahimmanci a tsarin ginin, amma kuma yana iya zama tsada.Sabili da haka, yana da mahimmanci a kwatanta farashin lokacin kwatanta zaɓuɓɓuka da kamfanoni masu yawa.
Idan aka yi la'akari da fa'idodin gine-gine na zamani, za ku ga cewa sau da yawa ba shi da tsada fiye da gine-gine na al'ada.Misali, gine-ginen zamani yawanci farashin tsakanin $100 zuwa $250 kowace ƙafar murabba'in mita, wanda ke nufin cewa yawanci suna da rahusa fiye da hanyoyin gini na gargajiya.Bugu da ƙari, gida na yau da kullun zai sami babban farashin sake siyarwa idan ya zo lokacin siyarwa.
Lokaci yana ɗauka don gina gida na zamani
Lokacin da ake ɗauka don gina gida na yau da kullun ya bambanta dangane da nawa tsarin da aka riga aka keɓance shi da nawa ne gidan ya haɗa kansa.Dukkanin tsari na iya ɗaukar ko'ina daga makonni shida zuwa ashirin da huɗu.Idan kuna hada gida da kanku, wannan lokacin na iya zama ya fi guntu, amma idan masana'anta na da bayanan baya, yana iya ɗaukar lokaci mai tsawo.
Mataki na farko shine tsarin ƙira.Wannan ya ƙunshi bayanin fasalin gidan ku na zamani, sannan aiki tare da maginin gida na zamani don daidaita su.Mai ginin gida na zamani ba ya yanke muku wani yanke shawara na ƙira;maimakon haka, suna ba ku shawarwari da shawarwari na ƙwararru kan yadda za ku tsara gidan ku.Yana iya ɗaukar ko'ina daga mako ɗaya zuwa kusan wata ɗaya don kammala shirye-shiryen farko.
Mataki na gaba a cikin tsari shine tsarin ba da izini.Tsarin ba da izini na iya ɗaukar 'yan makonni ko watanni, ya danganta da yadda tsare-tsaren suke da sarƙaƙiya.Lokacin yin shirin gida na yau da kullun, kuna buƙatar samun biyan kuɗi 20% da ingantaccen izini daga hukumomin gida.Hakanan yana iya ɗaukar makonni da yawa don karɓar zanen aikin ƙarshe daga kamfani na zamani.
Tsarin ginin gida na zamani na iya ɗaukar lokaci, amma yana da fa'idodi.Da farko dai, tsarin yana da sauri da araha idan aka kwatanta da sauran nau'ikan gini.Za ku iya tsara gidan ku, wanda shine babban amfani ga mutane akan kasafin kuɗi.Wani fa'idar ginin gida na zamani shine cewa ba za ku damu da jinkirin yanayi ba ko jinkirin lokacin damina.
Gabaɗayan tsarin gina gida na zamani yana kama da gina gidan da aka gina.Kuna buƙatar zaɓar wuri, siyan buɗaɗɗen ƙasa kuma ku sami duk takaddun yarda da izini.Bugu da kari, kuna buƙatar tabbatar da ƙera gidan ku yana da tushe daidai.Hakanan kuna buƙatar tabbatar da cewa rukunin yanar gizon yana da damar yin amfani da abubuwan amfani.
Lokacin da ake ɗauka don gina gida na zamani zai bambanta dangane da irin gidan da kuke ginawa.Idan kana yin yawancin ginin da kanka, tsarin zai ɗauki kimanin watanni shida zuwa goma sha biyu.Duk da haka, idan kai mai gida ne mai amfani, ƙila za ka so ka yi ƙoƙarin yin wasu daga cikin aikin da kanka, idan kana da kwarin gwiwa da ƙwarewarka, gogewa, da lokaci.
Kudin kuɗaɗen gida na zamani
Kudin ba da kuɗaɗen gida na zamani yana sau da yawa ƙasa da farashin gidan gargajiya.Duk da haka, ba abu ne mai sauƙi ba a iya hasashen ƙimar sake siyarwar gida mai ƙima.Saboda wannan, yawancin mutane sun fi son gina gidajen gargajiya.Kudin ba da kuɗaɗen gida ya haɗa da siyan ƙasa mai ɗanɗano, aza harsashi, shigar da na'urorin famfo da lantarki, da jigilar gida zuwa wurinsa na ƙarshe.
Ɗaya daga cikin hanyoyin da aka fi sani na ba da kuɗin gida na zamani shine ta hanyar rancen gini na al'ada.Lamunin gini na al'ada rance ne wanda bankin gargajiya ko cibiyar bada lamuni ta tsara.Zai ƙunshi duk wani nau'i na ginin gida na zamani, sannan za'a iya canza shi zuwa jinginar gida da zarar an kammala gidan.Hakanan zaka iya la'akari da lamuni na USDA, wanda ke ba da kuɗaɗen kuɗi na sifili.Koyaya, don samun cancantar wannan lamuni, dole ne ku zama mai siyan gida na farko ko siyan gidan na yau da kullun daga dillali-kwagila da aka amince.
Gida na zamani ba saye bane mai arha, kuma farashin zai bambanta dangane da yankin da kuke zama.Wannan shine dalilin da ya sa biyan kuɗi na 20% yawanci ya fi na gidan da aka gina a gida.Hakanan farashin na iya bambanta dangane da ƙirar gida.Wasu gidaje na zamani an tsara su don amfani da su akan harsashin katako, yayin da wasu kuma an gina su akan filin rarrafe.
Lokacin bayar da kuɗin gida na zamani, la'akari da duk farashi da fa'idodi.Misali, ƙila ku biya harajin tallace-tallace, wanda kusan $5 zuwa $35 a kowace ƙafar murabba'in.A wasu jihohi, an riga an haɗa wannan haraji a cikin farashin tushe na gida.Dangane da girman gidan, kuna iya buƙatar biyan ɗan kwangila don girka gidan.Ya danganta da girman adadin, wannan tsari zai iya kashe ko'ina daga dala 2,500 zuwa $ 25,000, dangane da ƙirarsa da gininsa.
Gabaɗaya, gidajen da aka kera suna da araha fiye da gidajen gargajiya.Matsakaicin farashin gidan da aka kera yana kusa da $122,500.Akwai nau'ikan gidaje da aka ƙera da yawa, tare da wasu suna ba da sarari sama da murabba'in ƙafa dubu biyu.Duk da haka, yawancin masu ba da lamuni na gargajiya ba sa ba da jinginar gida don gidajen hannu.